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潘石屹回首十年创业路

作者: 佚名  上传时间:2009-02-20  浏览:96
在中国,谈论房地产风云几乎不可能不谈到SOHO中国公司的潘石屹,他开发的楼盘占据了北京CBD地区将近一半的销售额,他永远不变的招牌形象不间断地出现在各种论?#22330;?#23186;体、户外广告上。9月1日,是潘石屹创办SOHO中国10周年的日子,他向记者来了一次“忆苦思甜?#20445;?#35848;起“走红”之前的那段艰辛淘金路。     在清水:小潘拉粮等人帮忙
  1963年,潘石屹生于甘肃天水农村,小时候父?#36164;恰?#21491;派?#20445;?#27597;亲常年?#22278;?#22312;?#30149;?#21629;运的第一次转变出现在1977年,这年秋天,父亲平反了,一家人从农村户口变成城镇户口,搬往清水县城。
  回城之前,潘家必须将家里所有的粮食拉到县城粮站交公,换成甘肃省粮票,这个任务落到了长子潘石屹的肩上。200多斤粮?#24120;?#19968;辆平板车,20多里土路,成年之后的“老潘”身高也只有一米六几,对当年14岁的“小潘”来说,这趟送粮路的艰辛不?#36828;?#21947;,“两个坡道怎么拉?#37319;?#19981;去,只好在路边等人帮忙。”
  不久,潘石屹转学到县城高中,这是他人生的第一次漂泊,“从农村到县城,感觉到生活很有希望!”潘石屹认为,这是他人生的开始。一年后,潘接到来自省城兰州一所中专学校的录取通知书。在兰州:自我介绍引来哄?#20040;?#31505;
  由于通讯落后,潘石屹很晚才拿到录取通知书,当他一个人?#24590;怎?#36292;来到兰州的时候,学校已经开学一个多月了。站在教学楼前,一身行?#19994;?#28504;石屹不知道应该找谁报到。
  ?#26696;?#20102;10多个小时的火车,太累了,坐在楼梯口一会儿就睡着了,”潘石屹回忆说,中午时分,迷迷糊糊的他才被人推醒过来。“你是我?#21069;?#30340;,跟我来吧!”?#34892;?#28504;的是他的班主任金老师。
  金老师将这个迟到的学生带到了教室,介绍给同学们认识。“我忘记当时自己说了一句什么话,印象很深的是我?#25214;?#24320;口,全班便哄?#20040;?#31505;。”潘石屹猜测,那可能和自己的口音有关,直到今天,他的西北乡音依然无改。
  “那时候,整天都是低头走路的,?#27704;?#19981;看天,到毕业了也不知道学校教学楼究竟有多高,不像现在,每到一个地方一定要先看看他的高楼。”潘说,那是一段埋头读书的日子。
  两年后,在全年级600个学生中,潘石屹以第二名的成绩考进位于河北的石油管道学院,三年大专毕业之后,分配到了廊坊石油部管道局经济?#27597;?#30740;究室。
    在深圳:花50块搞“偷渡”
  1987年年底,潘石屹第一?#25991;?#19979;广州、深圳。“从冰天雪地的北方来到鸟语花香的广州,突然觉得这真是天堂,尤其?#24039;?#22323;,每个人都过得那么开心。”
  春节一过,潘石屹便变卖?#19994;保?#36766;职南下深圳,到达南头关时,身上剩下80多块钱,这便是多年后外界描述的潘石屹的“创业资?#23613;薄?#30001;于没有边境通行证,这?#30465;?#21019;业资?#23613;?#39318;先是花了50元请人带路,从铁丝网下面的一个洞偷爬进了深圳特区。
  现实中的深圳并不像走马观花时看到的那么美好温馨。潘石屹为三餐而奔波,不?#23186;?#20102;一家咨询公司,“其实就是皮包公司,电脑培训、给香港人当跑腿的、接待内地厂长经理旅游,什么能挣钱就干什么!”
  由于语言不通,饮食不适应,深圳的生活始终让潘石屹感到非常压抑。两年后的1989年,公司正好要到刚刚建省的海南设立分号,认为“不能错过历史机会”的潘主动请缨南下海?#24076;?#36814;来了他自认为最多姿多彩的人生阶段。
    在海?#24076;?#28818;房炒出了胆量
  “初到海?#24076;?#24863;觉就是热闹。街道上谈恋爱的、作诗的、弹吉他的,什么都有,每个人都有梦想,就是没钱。”回忆这段历史,潘石屹眼睛发亮。
  不久,公司在海南中部接收了一个砖厂,潘石屹出任厂长。这个厂高峰的时候有400多工人,少的时候也有100多号人,地处山区,管理起来并不容易。
  “小偷经常光顾,夜里提供照明的小发电机一个月内被偷过三次,”潘石屹像讲电影?#36866;?#19968;样:“人刚刚?#19978;攏?#30005;灯突然灭了,那肯定是发电机被偷了,于是便狂追,直到小偷抬不动了、弃机而?#21360;!?#26356;麻烦的是民工情绪问题,有一天,潘厂长正在自己的卧室―――一个废弃的水塔里休息,突然一块砖头破窗而入,水塔下面,聚集了上百位谈工资的民工。“想跑都跑不了,只能硬着头皮下去跟他们谈!”
  半年后砖厂停产,潘石屹重回海口。随着经济低潮的来临,大部分淘金者都撤了,潘石屹决定留下来碰碰运气。“理个发两块钱还要砍价砍成一块。晚上睡在?#31243;采希?#36824;要把?#36335;?#22475;在沙堆里,生怕被人偷了。在别人房间?#21019;?#33410;联欢晚会看了一半,便被?#24605;?#36214;走了。”
  1991年8月,潘石屹与人合伙注册成立万通公司,高息借贷1000多万元炒房,随着海南经济第二波热潮的到来,在短短半年多时间里,万通积累下了超过千万元的资金。“虽然后来又赔掉了,但?#31859;?#24049;?#19994;?#20102;胆量。”1992年8月,预感到海南房产泡沫不能持久的潘石屹撤离海?#24076;?#21271;上京城。
    在北京:汇报工作时汗珠如豆
  一个偶然的机会,在怀柔县政府?#31243;?#21507;饭的潘石屹,无意中听旁桌的人讲,北京市给了怀柔几个定向?#25216;?#36164;金的股份制公司指标,但没人愿意做。
  潘石屹抓住了这个机会。很快,北京万通实业股份有限公司开始进入设立程序。正在潘石屹暗自?#26029;?#30340;时候,却接到了有关部门的一个电话:“你们捅娄子了,几个?#35838;?#39046;?#23478;?#32852;合听你们汇报工作!”
  潘石屹来到国家体改委。“一进门,几十位‘大人物’排成一排,我在前面讲,一边念一边豆大的汗水不停地滴在材料上。”
  一位领导提醒潘石屹:“小伙子别太紧张,我们只是来听听新政策的实践情况的。”最后,一位司长?#31859;?#28504;带过来的“股权证”样本称赞道,北京人做事就是规范,一张股权证都这么正规,外地企业有的就拿收据代替,这算是对北京万通的一点正面表扬。这一次,北京万通挖到数亿元的利润,潘石屹开始崭露?#26041;恰?br/>   1994年4月,潘石屹认识了在华尔街高盛银行工作的张欣,同年10月两人结婚。1995年9月,潘石屹离开万通与妻子创办红石实业,随后开创出SOHO中国的大局面。

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