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卫留成:海南“双停”举措主动调控房地产市场

作者: 佚名  上传时间:2010-03-08  浏览:102
记者刘伟勋海南国际旅游岛概念炙手可热,房地产价格疯狂飙升,很多人士担心海南会重现上世纪九十年代初房地产泡沫破?#35757;?#38453;痛。对此,海南省委书记卫留成3月7日公开表示,有责任也?#34892;?#24515;避免海南重蹈房地产泡沫的覆辙。
3月7日下午,海南人大代表团在审议政府工作报告后接受媒体采访,卫留成多次谈及海南房地产市场的发展。他表示,海南不会重蹈房地产泡沫的覆辙,主要是基于四个条件:一是现在法规比较健全,处理问题比较理性,这次房地产热起来时省委省政府很冷静,主动踩了“刹车?#20445;?#20108;是全岛的规划,包括国际旅游岛的建设规划现在做得比较完善;三是国家的宏观调控能力很强,银行管理也非常规范;四是?#34892;?#27714;支撑,现在的市场条件比过去要好,中国的经济发展了,老百姓富裕了,口袋有钱了。
卫留成所指的“刹车?#20445;?#26159;指《海南国际旅游岛建设发?#26500;?#21010;纲要》编制完成并获得国家发改委批?#35760;埃?#28023;南暂停商业性开发土地出让,暂停审批新的房地产开发项目。同时,对土地成片开发、对旅游主题公园建设等不作任何?#20449;怠?br/>“双停”举措推出后,由于房地产市场出现短期失衡,加之部分投资者和房地产开发商的炒作,海南房价?#20013;?#39129;升。在国家和海南省采取措施进行调控后,目前海南房地产市场量价齐升的局面已经趋于平?#21462;?br/>据海南省副省长姜斯宪介绍,在海南出台的这些房地产调控措施中有三条比较重要:一是全力?#24179;?#20445;障性住房。海南把改善本省中低收入群体的居住条件,也包括财政供养人员的住房条件作为海南民生的一号工程。今年准备建设10万套保障性住房,如果这一计划顺利完成,约有1/8的城市人口可能会因此得益。
二是为了防止市县政府以及企?#24471;?#30446;出让土地,海南在1月15号前后踩了一次刹?#25285;?#23601;是“两个暂停”。在这段时间我们担心过热,所以主动做了一些调整。这样可以做到,一个是所有政府新投放的土地,经营性土地一律招投标;而现在已经在企业手里的土地,如果他要转让必须规范转让,不能炒地皮。
三是加快规划的?#38469;?br/>姜斯宪透露,海南省的“双停”举措预计在3月底解?#22330;?br/>

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关键字: 海南 举措 主动 房地产市场

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