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【两会】荣海:老年住宅应纳入经适房

作者: 佚名  上传时间:2010-03-08  浏览:83
 3月6日晚,全国政协委员、海星投资控股(集团)有限公司董事局主席荣海对记者表示,随着中国步入老龄化社会,老年住宅供需矛盾日益突出,不?#20004;?#32769;年住宅建设纳入“经济适用房”建设和管理体系,引导社会资金投资建设老年住宅。
  中国老龄委发布数据显示,截至2009年底,我国60岁以上老龄人口已超过1.67亿,占总人口12.5%,且正以超过3%的年均速度递增。
  荣海对记者指出,421家庭(即4个老人、2个?#26143;?#24180;人和1个少年儿童)正在成为中国城市家庭主要形式,养老问题将逐步成为?#26143;?#24180;人主要压力。目前,国家、省市政府虽针对公益性老年服务相继出台了鼓励和引导政策,但细则尚不完善,特别是针对非公体制投资养老事业的优惠政策还不够明晰。
  荣海分析认为,按3%的有支付能力的老龄人口比例保守估计,全国老年住宅市场开发建设规模可达10亿平方米,投资规模有望达到2万亿元。
  荣海告诉记者,此次他提交了关于《加快出台老年住宅优惠政策,积极?#24179;?#22478;市老年社区建设》的提案,建议国家将老年住宅建设纳入“经济适用房”建设和管理体系,各地政府根据城市规划和相关政策优惠提供土地,并?#32454;?#35201;求房地产开发企业按照建设部、民政部出台的《老年人建筑设计规范》设?#24179;?#35774;,并对入住老人的资格按照“经适房”标准?#32454;?#23457;核和公示。
  荣海对记者表示,政府可从土地、税收、城市配套费用、贷款利?#30465;?#36130;政补贴等方面向老年住宅开发和相关配套服务企业倾?#20445;?#24182;引导社会资金投入其中。同时培育一批专注于该领域的专业化企业,按照市场需求开发为老年群体服务的住宅、医疗、养护和文化连锁项目。■

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