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【两会】张小济:应加大住房供给

作者: 佚名  上传时间:2010-03-05  浏览:121
  3月4日,全国政协委员、国务院发展研究中心对外经济研究部研究员张小济在接受包括等媒体记者的采访时表示,中国正处在向城镇化转型阶段,大量农村人口进城,住房市场潜力巨大,现阶段最重要的是应增大房地产市场的供给。
  张小济认为,目前最担心的就是开发商停止建设,或是放慢建设速度,同时买房人又大多数处于观望阶段,这会导致购买力的大量囤积。而在这样的供需矛盾之下,一两年后会产生新一轮的爆发式增长。
  “作为消费者,我也在等房价下?#25285;?#28982;而人们对房子的需求越来越大,增加供给才会解决供需矛盾。否则就会发现,每一次政府调控,两年之后房价又翻一番。”张小济表?#23613;?br/>  张小济提出,住房保?#29616;?#24230;存在缺陷,有失社会公平。他表示,目前保障房的概念非常模糊,在覆盖人群和具体实施细则上存在诸多问题,如公务员优先购买“两限房”、暗箱操作难以防范、腐败问题、权力寻租问题等等。
  他解释?#25285;骸案?#22320;根据收入来?#33539;?#36141;买保障房的人群,对此我存有疑虑,例如个别地方月收入1000元以下就能购买保障房,但是1001元以上就不能购买保障房,制度本身是存在缺陷的。保障房建设由政府补贴,这样的政策应该非常慎重,如果尺度把握不准,就会让纳税人感到政府不公平。”
  张小济同时表示,如何让公共资源向中小城市倾?#20445;?#20351;中小城市更具吸引力、更有活力,也是政府应?#27599;?#34385;的问题。■

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