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东京取代香港 成为全球写字楼租金最贵的城市

作者: 佚名  上传时间:2010-03-02  浏览:109
地产顾问公司高纬物业称,东京已经取代香港成为全球最贵的写字楼市场,因金融危机期间东京写字楼的租金跌幅小于其它重要市场.
高纬物业称,若计入税收和服务费,东京去年的写字楼平均租金为每平方英尺190美元.
该公司称,这比伦敦西区的写字楼租金还高出18%,伦敦西区的租金排第二,为每平方英尺161美元.香港以每平方英尺160美元的价格跌至第三.
去年,全球写字楼租金自2003年首?#32428;?#29616;下降,因经济下行,且写字楼需求前景存在不确定性.
高纬物业表示,尽管开发?#28120;?#20572;手中的一些开发项目,以应对金融危机,但写字楼供应依旧增加,因企业退租或者转租多馀的空间以降低成本.
去年亚太地区所有主要城市的写字楼租金均下滑,其?#34892;?#21152;坡的租金大跌了45%.香港和东京的写字楼租金分别下跌了35%和21%.伦敦西区的写字楼租金亦下跌了25%,纽约的租金跌幅为23%.
但高纬物业提到未来写字楼市场的良好前景时称,企业活动复苏很可能刺激对写字楼的需求.
该公司称,伦敦和奥斯?#38477;?#22320;的写字楼已报出更高的租金要求,全球的写字楼租金预?#24179;?#22312;今年中期触底.(完)

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