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龙湖地产重启香港IPO 吴亚军夫妇共同持股

作者: 佚名  上传时间:2010-01-11  浏览:103
  香港市场的消息显示,龙湖地产已于昨日在香港联交所接受聆讯。但截至记者发稿时,尚未获悉具体的聆讯结果。
  据了解,与龙湖地产同一天进行聆讯的还有孙宏斌旗下的融创地产,在备受关注的其他同行面前,该公司的上市进程可谓“非常低调”。
  在去年恒大地产宣布中止IPO后,当时已启动IPO进程的龙湖地产也中途?#20849;健?#29978;至在几个月前,恒大地产宣布重启IPO时,龙湖地产方面还表示,公司暂无重启IPO的计划。
  昨天,龙湖地产内部人士接受CBN记者采访时并未承认聆讯一事,仅表示:“不是在本周就是在下周,公司将在香港接受聆讯,融资额度大约在8亿~10亿美元之间。”保荐人一共三家,摩根士丹利、花旗银行、瑞银。这是该公司首次确认重启香港IPO。
  易居(中国)分析师薛建雄对CBN记者表示,从?#25345;?#35282;度来看,龙湖地产和恒大地产是“同命相连”,是曾经冲刺港股未成功的内地大型开发商。如今,恒大地产成功在即,更是极大提升了龙湖重返股港的信心。
  事实上,在恒大地产缩减融资规模后,龙湖地产的融资规模也?#20808;?#24180;有所下调。2008年公司5月通过上市聆讯后透露的募资计划为10亿~12亿美元,此次的计划集资额则?#20808;?#24180;下调了至少20%。
  薛建雄提供的数据显示,今年第三季度,龙湖地产的销售金额已达57.86亿元,销售面积达57.21万平方米。而今年前三个季度,龙湖以137.36亿元销售金额位列TOP20排行榜的第11位。龙湖坚持高端精品型的发展战略,带来了良好的销售业绩。
  今年5月4日,重庆龙湖企?#20302;?#23637;有限公司发布公告称,发行总额为14亿元的债券。此次债券发行让龙湖资产总值公之于众:截至2008年,龙湖总资产325亿元。
  CBN记者获得的《公司债券?#25216;得?#20070;》显示,龙湖地产控股股东嘉逊发展香港(控股)有限公司(下称“嘉逊发展”)将成为其上市载体。嘉逊发展为公司第一大股东,持股比例为91.3%,另一股东重庆旭科投资有限公司持股比例为8.7%。
  上述文件显示,嘉逊发展为一家根据香港公司法于2002年1月11日依法设立的有限责任公司,设立时的注册资本为200万港元。其中吴亚军出资港币120万,占注册资本的60%;蔡奎出资港币80万,占注册资本的40%。
  据龙湖内部员工透露,蔡奎是吴亚军的先生,目前任龙湖董事、副董事长,为人极其低调。

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