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买北京哪里房子会升值

作者: 佚名  上传时间:2009-12-23  浏览:162
  虽然进入了冬天,但北京楼市比夏天还火热,最重要的是人们心中都燃烧着投资房产的烈焰。这几周,几乎身边所有的人都陷入一种疯狂。见面都问,买哪里房子能够升值,看那语气和神态,似乎房价上涨已经是板上钉钉的事情。
  不仅是身边的人,网友也格外疯狂,不论是哈尔滨的朋友,还是广州深圳的朋友,邮件中无一例外都问同一个问题,老师您给指点一下,现在应该买什么房,现在如何投资。看来全民炒房(前提是有几个钱的人们)已成定局,明年的楼市还未开始,但疯狂的氛围已经形成,不知道这对于中国经济是带动还是毁灭?
  周末转了几个北京的售楼处,确实如大家所说,好房子太难买了,销售员已经牛逼到对客户爱搭理不搭理的程?#21462;?#30830;实,面对买房子如买白菜的人们,向来点头哈腰、习惯陪笑脸的业务员牛逼一回情有可原。要买房先排号、要买房先交订金,这是卖方压倒买房最好的证明。
  今天的楼市犹如07年的股市,那时排队买菜的老太太满嘴都是涨停、开户,如今看门的老大爷都在讨论,是不是该把自己的养老看病的钱拿出来付个首付。大?#20197;?#26399;高度一致,就如同大人会上代表齐刷刷高举的手。脱离了自住需求,市场充满投资客,这样的风?#25214;?#32463;被房价肯定上涨所淡化,所有人都在期待明年获取财产性的投资收入。
  认识我的人都在问我,买哪里的房子会升值。这就如同文革期间,红卫兵都揪住我这个糟老头子,让我表态,你到底爱不爱主席?那么今天我就站在我的立场,回答所有想在北京投资买房的人们,买哪里的房子会升值,免得你们在喋喋不休的纠缠。?#36824;?#20107;?#20154;得鰨?#36825;只是我个人意见,仅供参考。
  第一区域?#20309;?#21335;部的房山地区,尤其是长阳附近。道理我不多说,相对其他区域,这里房价较?#20572;?#32780;且未来发展态势不错,尤其是轻轨进驻后,当然万科的进入提前透支了房价上涨的空间,但如果要买房,这里是首选;
  第二区域:海淀西北地区。海淀的房价为什么高,因为这里的区领导擅长城市运营。城市运营的核心要旨就是减少土地供应,这样地价和房价就能实现双高。一个海淀区的房地产供应还没有朝阳区一条路的供应?#30475;螅?#20320;说房价能不高吗?所以西北5环外的房子,尤其带有名校帽子的房产,您都可以考虑;
  第三区域:丰台。奥运会基建投资是2800个亿,为了振兴南城,北京未来对此区域的基建投资是2900亿。投入这么大?#21738;?#30340;是什么?一是为GDP增长找增长力量源头;二是带动南城的房价。只有房价上涨了,GDP才有可能高增长,二者相辅相成。所以这个区域尤其丰台值得你关注;
  第?#37027;?#22495;:顶级别墅。这个区域是属于少数人的,身价?#36824;?#20159;的不要看这一条。千万以上的别墅,您就可着劲买吧。反正咱也不差这点钱!香山、温榆河、八达岭高速两边的别墅您都可以考虑。
  投资有风险,入市需谨慎。您自个儿掂量着去办吧!

路过

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鲜花

握手

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